新松戸ファミールハイツ6号棟

  • 千葉県松戸市新松戸北二丁目

  • つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩15分

  • 1979年築 / 8階建 / 589戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
1,980万円
32.6万円/㎡
相場
2,103万円
34.6万円/㎡
1,225
1,811
2,396
2,981
AI査定結果
推定相場価格
2,103万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,396万円
29.8万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月15日
新松戸ファミールハイツ6号棟
1,980万円（32.6万円/㎡）/ 7階 / 60.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は28.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/151,980万円32.6万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2025/05/252,080万円34.2万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/09/171,750万円25.2万円4階 69.47㎡ 3LDK南西
2024/04/301,698万円26.2万円3階 64.82㎡ 3LDK南
2024/04/191,798万円27.7万円3階 64.82㎡ 3LDK-
2024/04/141,698万円26.2万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/03/041,898万円29.3万円3階 64.82㎡ 3LDK南
2024/03/021,798万円27.7万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/281,898万円29.3万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/261,998万円30.8万円3階 64.82㎡ 3LDK南
2024/01/111,998万円30.8万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/082,098万円32.4万円3階 64.82㎡ 3LDK南西
2023/11/272,098万円32.4万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2023/09/051,790万円25.8万円2階 69.47㎡ 3LDK南
2023/05/271,988万円30.7万円2階 64.82㎡ 3LDK南西
2023/05/221,890万円27.2万円2階 69.47㎡ 3LDK南
2023/05/012,088万円32.2万円2階 64.82㎡ 3LDK南西
2023/04/211,988万円30.7万円2階 64.82㎡ 2LDK+S+WIC南西
2023/04/182,088万円32.2万円2階 64.82㎡ 2LDK+S+WIC南西
2022/10/161,980万円28.5万円2階 69.47㎡ 3LDK南
2022/06/141,280万円18.4万円2階 69.47㎡ 3LDK南
2021/04/231,350万円22.2万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2021/03/131,399万円23.0万円4階 60.77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15新松戸ファミールハイツ6号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,980万円32.6万円60.77㎡3LDK7階 / 8階建 南1979年589戸SRC
2025/06/13新松戸ファミールハイツ4号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,980万円30.5万円64.82㎡3LDK7階 / 9階建 南東1979年589戸SRC
2025/03/05新松戸ファミールハイツ2号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅12分 2,490万円35.4万円70.41㎡3LDK8階 / 10階建 南1978年589戸SRC
2025/02/17新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅12分 1,980万円28.5万円69.47㎡2LDK3階 / 10階建 南1978年589戸SRC
2025/05/28新松戸東パークハウスB棟
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅5分 2,790万円40.9万円68.25㎡3LDK7階 / 14階建 南西1980年557戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、松戸市では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は松戸市の平均と比較して1.5%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積50.77㎡〜70.77㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+8.7%
松戸市
33.1万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名新松戸ファミールハイツ6号棟
所在地千葉県松戸市新松戸北二丁目
交通つくばエクスプレス新松戸駅徒歩15分
築年月1979年
階数8階建
総戸数589戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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